Ich bezweifle, dass Sie finden eine heißer und finanziellen Thema diskutiert. Niemand scheint sich zu einer anderen Meinung, und diejenigen, die sich auf eine Sache, nicht auf der anderen Seite. Wenn Sie ein Nicht-Hausbesitzer, werden Sie wahrscheinlich glauben, dass Sie besser wäre, mit einer Eigenschaft der eigenen, aber ist das immer so? Nicht unbedingt, es hängt alles davon ab, Ihre besonderen Umständen.
Das heißt, die Frage ist, ist es besser, zu mieten oder zu kaufen? Es gibt keine einfache Antwort auf diese Frage. In der Tat kann es keine allgemeingültige Antwort. Die allgemeine Regel ist es, dass es fast immer besser, eigene Immobilie als zu mieten ist. Nicht nur, dass Sie etwas zu sich auf, aber Sie haben auch das Eigenkapital auf Ihrem Haus. Aber wenn Ihr Einkommen ist nicht hoch genug, um sich gegen die Rückzahlung Hypothek, oder Sie fehlende Arbeitsplatzsicherheit, oder Sie warten einfach auf die perfekte Immobilie zu kommen, dann könnte es nicht ein schlechtes Geschäft zu mieten für einige Zeit.
Vor-und Nachteile von Wohnungseigentum
, Die über einen eigenen ist ein Ziel die meisten Menschen und ist Teil der "American Dream". Die meisten können das Gefühl haben, sie müssen im Besitz einer Immobilie, egal was, ohne Pause zu prüfen, ob sie es sich leisten können oder nicht. Aber lassen Sie uns real, als Hausbesitzer bringt zahlreiche Vorteile. Auf der anderen Seite, hat es auch eine Reihe von Nachteilen viele tendieren zu lassen. Hier diskutieren wir beide Seiten von der gleichen Geschichte.
a) Wie Sie beginnen, sich bezahlt zu machen Sie Ihre Hypothek, Eigenkapital wird sich auf Ihr zu Hause. Dies ist unabhängig von der Markt-Wert Schwankungen. Aber die Gerechtigkeit könnte steigt oder sinkt abhängig von vielen Faktoren ab.
b) Ihr Eigentum ist und niemand anderes ist, und Sie können tun, ist das, was Sie bitte (Farbe es, renovieren sie, es retile, etc.). Dann wieder, das Geld für Verbesserungen Hause kommen Sie aus Ihrer eigenen Tasche, natürlich.
c) Auch wenn Sie brauchen, um eine hohe erste Zahlung (auch bekannt als Anzahlung), dann könnte man eine Art der Steuervorteil in der Zukunft.
d) Wenn Sie sich entscheiden sich zu bewegen, werden Sie sicherlich zu verkaufen.
Vor-und Nachteile der Miete
Ja, Vermietung hat Vorteile für sie. Und wie die Menschen ignorieren die Kehrseite von Wohnungseigentum, sie tendieren dazu, die Vorteile der Mieter.
a) Betrachtet man die auf Ihrem Home-Equity-Rückgang zu schmerzhaft. Als Mieter, wird dies nie passieren können. Aber natürlich, Sie haben keine Gerechtigkeit auf allen.
b) Es gibt eine Begrenzung der Zahl der Renovierungen können Sie über die Eigenschaft, die Sie leben in (wenn Sie die eventuell auf allen). Allerdings home Verbesserungen werden von den Vermieter.
c) Wenn Sie kurz auf Bargeld und Sie können es sich nicht leisten eine teure Mitnahme, dann aufhellen, Vermietung trägt wenig zu keinen Zahlungen im Voraus.
d) Vorausgesetzt, Sie möchten umziehen, können Sie es in wenigen Tagen, indem sie eine andere Mietwohnung.
Ich hoffe, Sie haben diesen Artikel hilfreich sein, es soll eine einfache Anleitung zur Miete oder zum Kauf Dilemma. Jetzt haben Sie eine größere Panorama, es wird einfacher für Sie, um Ihre Meinung.