Aus offensichtlichen Gründen ist die Qualifikationsanforderungen für eine Hypothek Umstrukturierung sind ganz andere als die für eine erste Zeit zu Hause Käufer. Der Hauseigentümer Versuch zur Umstrukturierung in der Regel zeigt einige aktuelle, oder den letzten, Finanz-Zwang auf die Hauseigentümer der Teil, die aller Wahrscheinlichkeit nach versucht zu retten ihre Heim-und Stop-Abschottung. Verständlicherweise ein Kreditgeber wird sich wahrscheinlich sehr streng, auch unversöhnlich, abhängig von der Hauseigentümer die Umstände.
Ähnlich wie bei zum ersten Mal zu Hause Käufer, ein Hauseigentümer Versuch zur Umstrukturierung muss in der Lage zu beweisen, sie können in der Tat leisten die neuen monatlichen Zahlungen. Im Gegensatz zum ersten Mal Käufer dieser Versuch zur Umstrukturierung der Regel zu einer Zeit schwieriger erweist sich die Kreditgeber, dass, obwohl sie kürzlich eine finanzielle Set-Rücken, sie sind in der Tat "wieder in den Sattel" und über einen angemessenen monatlichen Cash-Flow, damit sie zu leisten, was wahrscheinlich zu einem höheren monatlichen Hypothek Zahlung.
Es erweist sich als ein wenig problematisch für Menschen mit beschädigt Kredit bei der Beantragung einer Hypothek Umstrukturierung in der letzten Zeit. Konventionelle Darlehen sind in der Regel nicht verfügbar in diesem Umstand, so dass nur diese Darlehen Angebot sehr viel höhere Zinsen. Die Einschränkung dabei ist, dass zusammen mit den höheren Zinsen kommt eine höhere monatliche Zahlung (es sei denn, der Eigentümer hat sich eine erhebliche Menge an Bargeld zu kaufen Punkte), die möglicherweise "kill das Geschäft", wenn der Kreditnehmer nicht schlüssig beweisen, sie können zu leisten die neuen, höheren Hypothek Zahlungen.
Einkommen
Einkommen Anforderungen für die Umstrukturierung sind die gleichen wie für ein erstes Mal herkömmlichen Hypothekendarlehen. Die maximale Höhe der Einkommen für die eine Hypothek Zahlung kann nicht mehr als 28%. Wie bereits erwähnt die Schwierigkeit kommt mit erweist sich die Kreditgeber, dass die monatlichen Einnahmen ausreichen werden, zur Deckung der höheren monatlichen Hypothek Zahlung.
Ein Wort der Vorsicht ist in Ordnung. Wie verlockend, da kann es zu aufblasen Ihr Einkommen oder herunterspielen Ihre Schulden und andere finanzielle Zusagen zur Verbesserung Ihrer Position, ist es ein betrügerische Straftat zu liegen über Ihr Einkommen über eine Hypothek Antragsformular.
Beschäftigung
Kreditgeber scheinen alle zu den gleichen Leitlinien auf dem Gebiet der Beschäftigung. Unabhängig davon, ob der Kreditnehmer hat einen Job oder Selbständige, die sie noch haben, um in der folgenden Dokumentation:
Für alle Darlehen:
? Vollständige im vergangenen Jahr und den Vorjahren unterzeichnet föderalen Steuererklärung Formen, und im letzten Jahr und den Vorjahren W2 Bundes-Formen.
? Zwei aktuelle zahlen Stubs innerhalb von 30 Tagen für jeden Kreditnehmer.
? Letzte drei Kontoauszüge für alle Spar-und Girokonten.
? Der Nachweis, der zusätzlicher Erträge (Miet-, Child Support, Unterhalt, Militär-Zulage).
Für Selbständige Kreditnehmer:
? Im vergangenen Jahr und den Vorjahren unterzeichnet Bundes Corporate Steuererklärungen.
? Im vergangenen Jahr und den Vorjahren unterzeichnet Bundes-Partnerschaft Steuererklärungen.
? Im vergangenen Jahr und den Vorjahren und aktuelle (Kalender-oder Geschäftsjahr) Jahr bis heute (YTD) unterzeichnet Gewinn-und Verlustrechnung des Konzernabschlusses.
? Laufenden Jahr auf dem neuesten Stand (Kalender-oder Geschäftsjahr) unterzeichnet Zustand Steuererklärung Formen.
Fazit
In welcher war ein Akt des "zu wenig, zu spät" die Regierung verstärkt in die Prüfung und begann einige der fragwürdigen Kreditvergabe, die Taktik begann die ganze schmutzige Unordnung. Als Folge Kreditgeber wurden gezwungen, Darlehen erlassen strengere Anforderungen und Verpflichtungen zur Finanzierung negieren die Notwendigkeit für die Regierung Rechtsvorschriften. Während dieser Strategie hat eine Stop-Lücke Maßnahme zur Verringerung künftiger Missbrauch und unverantwortlichen Handlungen, die er anbietet sehr dazu beitragen, diejenigen Kreditnehmer, die kämpfen, um Abschottung und halten ihre Häuser.
Haus-und Wohnungseigentümer und Käufer heute erwarten können viel strengere Anforderungen aus der Kreditgeber. Credit Score Anforderungen werden immer strenger. Wenn Sie bei der Umstrukturierung einer bestehenden Hypothek, stellen Sie sicher, Sie haben Geld für den Abschluss Kosten und eine erhebliche Anzahlung zusammen mit soliden Dokumentation von Ihrem Einkommen. Und vor allem, lass nicht zu, dass die Uhr laufen auf Ihre Bemühungen.