Wenn Risikoprüfer Ihre Anwendung Darlehen und Kredite der Geschichte, sie in der Regel nach 6 Grundlegende Faktoren. Davon abgesehen, wissen, dass die Versicherer zeigen eine gewisse Unterschiede in der Art und Weise sie die eine potenzielle Kreditnehmer das Risiko. Nach allem, Underwriter sind Menschen - und nicht Computerprogramme. Jeder Kreditnehmer wird berechnet mit Zahlen sowie Urteil, so dass zwei Versicherer kann sich auf den gleichen Kreditnehmer, die mit einem "Ja" und ein mit einer nicht. Deshalb ist es wichtig, für die Kreditnehmer, einen anderen Kreditgeber, wenn sie ihre ersten Mal abgelehnt.
Das Wissen, dass es ein gewisses Maß an Veränderung, Kreditnehmer sollten noch die 6-Gebiete, die als Darlehen in ihre Zulassung. Je mehr Kreditnehmer ihre Kredite zu verstehen, desto besser können sie (oder besser) ihrer gesamten finanziellen Leistungsfähigkeit.
1) Credit Geschichte - Einer der ersten Schritte bei der Genehmigung eines Darlehens zieht die potenziellen Kreditnehmer Kredit aufnehmen. Diese Geschichte zeigt, nicht nur die schlechten Dinge (wie foreclosures oder Konkurse), sondern auch die guten (wie z. B. versucht, die Rückzahlung von Schulden). Mit diesem Eintrag, Kredit-Prozessoren versuchen, um festzustellen, wie zuverlässig werden Sie für die Zahlung des Darlehens zurück, die Sie fordern.
2) Flüssige Mittel - Kredit-Prozessoren auch, um zu sehen, wie viel Geld Sie haben, sitzen bei der Prüfung und Sparkonten. Sie suchen nicht speziell für große Summen, sondern sie wollen sehen, dass Sie halten genug Geld auf Ihrem Konto zur Deckung der unerwarteten Notfällen. Wenn Sie leben buchstäblich, was Sie machen jeden Monat, die Kreditgeber davon ausgehen, dass es nur eine Frage der Zeit, bevor Sie eine Zahlung durch unzureichende Mittel.
3) Schulden zu Einkommen - Lenders Blick auf das Verhältnis von Geld, das Sie schulden mit dem Geld, das Sie machen. Sie berechnen in der Regel die Kosten Sie entstehen aus der aktuellen Darlehen, die Sie fordern. Also, was in diesem beantragten Darlehen mit früheren Darlehen (von Kreditkarten, in der Schule, Auto, etc.), werden sie eine Schuld zu Income-Ratio. Die untere dieser Anteil, desto besser.
4) Das Ergebnis - Im Hinblick auf die diese Schulden zu Income-Ratio, die Kreditgeber ist zu prüfen, Ihre aktuelle monatliche Einkommen. Der Darlehensgeber, werden Sie zurück Gehaltsnachweisen und Einkommensteuer Formen, um zu sehen, dass Sie einen festen Arbeitsplatz mit einem stabilen Einkommen.
5) Darlehen an Wert - Dieses Verhältnis wird auch als LTV. Kreditgeber berechnet diese Zahl durch das Darlehen Betrag, den Sie fordern, dass Anzahl und Aufteilung von der Startseite der Beurteilung des Wertes. Je mehr Geld, dass Sie in die Anzahlung, desto geringer ist dieses Darlehen zu Nutzen-Verhältnis ist (und die besser werden Sie in die Darlehensbedingungen Genehmigungsverfahren). Lenders speziell auf dieses Verhältnis, weil die Statistiken zeigen, dass die mehr Geld haben Sie investiert in eine Immobilie ist, desto weniger wahrscheinlich werden Sie standardmäßig auf das Darlehen.
6) Beurteilung - Ihr Darlehensgeber wird verlangen, dass die zu Hause erfolgt, bevor sie einen Kredit auf Sie. Dieser Schritt ist, um sicherzustellen, dass das Haus tatsächlich wert ist, was Sie Kredite zu bezahlen.