Wenn Sie gefunden haben, das Haus Ihrer Träume und führen eine kurze verkaufen, sollten Sie besser darauf vorbereitet sein, schreiben Sie einen Vorschlag zum Kauf der Immobilie. In den meisten Fällen, wenn Sie smart haben Sie einen Immobilienmakler an Ihrer Seite, um Ihnen schriftlich einen Vorschlag, die Ihnen in diesem Hause, ob für eine Investition oder für Ihren Selbst.
Der Vorschlag wird auch die Anwendung für eine kurze Verkauf, eine Genehmigung Schreiben, und der Kauf und Verkauf Vertragsunterzeichnung durch den Verkäufer und Sie. Der Vertrag wird der Betrag, den Sie und der Verkäufer hat sich bereit erklärt, vor dem Senden des Angebots an die Bank. Glaube nicht, dass Sie gehen, um sich das Eigentum, die Bank kann mit Recht fragen, für die volle Höhe des Darlehens, und sie sind nicht auf ein Angebot, das sie in rot weiter als einer Abschottung würde. Der Vorschlag muss ein vernünftiges Angebot. Dies ist, wenn ein Immobilienmakler ist, lädt der Hilfe. A Real Estate, die mit Leerverkäufen, können Sie in die richtige Richtung, da der wahre Wert der Wohnung, was andere Häuser werden mit in der Region, was die Immobilien-Markt ist wie in der Region, und natürlich eine Schätzung ziemlich gut, was die Bank akzeptiert als ein Angebot.
In den meisten Fällen benötigen Sie eine relativ große Anzahlung. Die Kreditvergabe Unternehmen nicht der Wunsch nach einem anderen Käufer, die nicht ihre Zahlungen. In der Mehrzahl der Fälle, die Ausleihe wird nicht einmal einen Vorschlag, bis der Verkäufer 90 Tage in Verzug auf ihre Hypothek Zahlungen. Allerdings, ein kleiner Verlust kann jetzt besser für die Kreditvergabe Unternehmen als eine große Verluste nach einer Abschottung.
In Ihrem Vorschlag, sollten Sie ein Schreiben der Verkäufer mit einem Überblick über die Situation, hat sie in Verzug auf ihre Darlehen. Das Darlehen muss sehen, dass die Hausbesitzer nicht über die Mittel zur Rückzahlung des Darlehens, bevor sie sich an einem anderen Käufer. Der Verkäufer muss den Nachweis und Dokumente, die zeigen, dass die Situation hat ihre finanziellen Probleme wie Verlust des Arbeitsplatzes, Krankheit oder Todesfall in der Familie, Scheidung, etc. .. Wenn die Kreditvergabe Unternehmen glaubt, dass die Hausbesitzer über die Mittel zur Rückzahlung des Darlehens, sind sie nicht zu vereinbaren, um eine kurze verkaufen.
Sie müssen eine Erklärung über den Wert der Immobilie, wie eine Bewertung. Der Kurs, desto geringer ist die Schätzung, desto besser. Schreiben Sie eine Liste aller Reparaturen, die Notwendigkeit zu tun, die die zu Hause nicht über ein gutes wiederzuverkaufen Wert. Fügen Sie eine Liste der Kosten und Verbindlichkeiten. Sie wollen, dass die Kreditvergabe an Unternehmen wissen, das Haus ist in schlechtem Zustand, so dauert es länger zu verkaufen. Je länger die Kreditvergabe Unternehmen hat das Haus die mehr Geld, das sie verlieren.
Auch wenn eine kurze Verkauf ist immer ein "wie sie ist" Eigentum, Sie möchten, dass die Kreditvergabe Unternehmen zu erkennen, alle Probleme mit der Eigenschaft. Sie werden bereit sein, UNLOAD ein Haus, wenn sie glaube, es wird ein harter verkaufen.