Wenn Sie vorhaben zu investieren in ein Immobilien, so dass eine Zahlung bis vor ist eine der wichtigsten und kritischen Schritte in der Hypotheken-Verfahren. Der Betrag, den Sie zahlen als Anzahlung ist ein wesentlicher Faktor für die Höhe der monatlichen Zahlungen, die Sie machen, die die Entscheidung von dem, was Betrag zu zahlen "Up-front beeinflussen Sie für den verbleibenden Zeitraum, für den Sie wird zahlt sich aus der Bilanz der gesamte Betrag der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien.
Um zu vermeiden, dass die Komplikationen, die sich in der Zukunft, weil die Verpflichtung diese Anzahlung Fehler, hier sind einige Richtlinien, mit deren Hilfe ein Anleger vermeiden, diese Fehler selbst.
Einen sehr kleinen Anzahlung
Hypotheken mit sehr niedrigen Anzahlungen von vielen Kreditgebern Mai werden heute attraktiv für viele Investoren. Doch selbst wenn dieser Kreditgeber verlangen weniger als 20% des Vermögens der Verkaufspreis, die Darlehen außerdem verlangen, dass die Anleger zur Zahlung einer privaten Versicherung, die Hypothek gibt es eine extra Gebühr abgesehen von der monatlichen Zahlung, werden Sie zahlen für das Gleichgewicht. Der Zweck dieser privaten Hypotheken-Versicherung ist der Schutz der Kreditgeber den Fall, dass Sie standardmäßig die Zahlung auf das Darlehen.
Die keine oder nur geringe Anzahlung Darlehen auch höhere Zinssätze, die nur Ergebnis zu mehr Kosten auf lange Sicht. Auf der anderen Seite, eine höhere Anzahlung wird Sie verdienen einen besseren Zinssatz, wenn Sie einen weniger als stellare Bonität.
Einen sehr großen Anzahlung
Die Vorstellung, dass der größere Betrag, den Sie zahlen für Ihre Anzahlung, die besser werden Sie nicht immer anwendbar ist, wenn es um Immobilien zu investieren. Manchmal, Immobilien-Investoren, vor allem ersten Mal Käufer, verwenden Sie einen großen Teil ihrer Ersparnisse, um die Zahlung der Anzahlung auf ihren Vorteil nur, um herauszufinden, am Ende, dass sie nicht genug Geld zur Deckung der Schließung der Ausgaben in Bezug auf ihre neue Heimat.
Nicht Making A Down Payment
Nicht jeder Anzahlung kann eine sehr riskante Entscheidung. Wenn Sie nicht zahlen eine Anzahlung für die Eigenschaft, dass Sie planen, kaufen, es wird Sie in einer Position der ohne Eigenkapital der Eigenschaft, die bedeutet, dass Sie nicht besitzen beliebigen Teil davon. Sobald der Wert der Immobilie fällt, werden Sie am Ende aufgrund mehr zu Ihrem Kreditgeber als das, was das Haus wert ist. Dies würde auch machen es schwieriger für Sie zur Refinanzierung Ihrer Hypothek in der nahen Zukunft.
Falsche Bewertung der Sie Ihre Schulden Komfort-Ebene
Niemand weiß besser als Sie, wie viel Schulden kann man halten. Wenn Sie glauben, dass mehr bezahlen, zu Beginn gibt Ihnen mehr Leistungen, dann lass nicht zu, dass jemand sprechen Sie auf damit. Nur daran erinnern, dass das Schlimmste, was man tun kann, ist zum Sperren Sie sich in eine Hypothek, die nur teurer sein, dass jeden Monat den Betrag, den Sie sind angenehm zu verbringen.
Vanessa Arellano Arzt
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