Kauf von Immobilien am Wasser ist ein Traum für viele Amerikaner. Die frischen Duft des Meeres, das klare blaue Wasser, weichem Sand getreten, und der Instant-Gefühl der Ruhe, die über so bald wie legen Sie Ihren Strand Decke am Strand ... Eigentum gehört zu den teuersten und begehrtesten in der Welt .
In einem Staat wie Florida, wo die blau-grüne Wasser und weiße Sandstrände flüstern Sie mit dem Versprechen der warmen Sonnenschein und Entspannung, Wasser Häuser bieten den Höhepunkt von Luxus leben. Das einzige, was die Beschmutzung der Gewässer ist die Debatte über die Strand zwischen privaten Haus-und Wohnungseigentümer und der öffentlichen Strand Besucher.
Mehr als die Hälfte der Florida's Strände sind privat, die aus dem Publikum wenig zu keinen Zugang zu Land, das ihnen nach der Verfassung Florida. Artikel X, § 11 der Verfassung heißt es: "Strände unter bedeuten hohe Wasser-Linien, befindet sich im Besitz des Staates, durch seine Souveränität, die im Vertrauen für alle Menschen. Verkauf dieser Länder ermächtigt werden kann, durch Gesetz, sondern nur dann, wenn in des öffentlichen Interesses. Private Nutzung von Teilen dieser Länder ermächtigt werden kann, durch Gesetz, sondern nur dann, wenn nicht im Widerspruch zum öffentlichen Interesse. "
Dies bedeutet, dass aus dem Wasser bis zu den hohen Wasser-Linie bedeuten, das Ufer ist öffentliches Eigentum. Trockenem Sand Bereichen über diesen Punkt kann in Privatbesitz.
Für Eigentümer, dieses Gesetz kann irritierend am besten, da die Menschen latschen hin und her, was ist im Wesentlichen in ihrer vorderen Hof. In vielen Fällen, Waterfront Real Estate ist bekannt, als mit eigenem Strand, die sich für die Käufer irreführend. Sie sind der Meinung, dass der gesamte Strand bis zum Wasser ist ihr, das ist falsch. Es wurden Fälle von Haus-und Wohnungseigentümer fordern die Polizei am Strand Besucher, die sie glauben zu Hausfriedensbruch. Was zwangsläufig passiert, ist aber, dass Hausbesitzer informiert werden, dass die Öffentlichkeit hat das Recht, bestimmte Teile des Strandes.
Ein Großteil der öffentlichen Meinung, dass sie das Recht haben, zu genießen Floridas Stränden, und dass dieses Land sollte nicht nur für die Reichen. Es gibt Basis-Organisationen mit dem ausdrücklichen Auftrag, zu versuchen, die öffentliche Zugang zum Ufer und Gewässer. Sie waren relativ erfolgreich bei der Bekämpfung der großen Wasser-Entwickler, sowie private Haus-und Wohnungseigentümer, die versuchen, den Zugang zum Strand.
Leider gibt es böse Auseinandersetzungen zwischen Haus-und Wohnungseigentümer und der Öffentlichkeit, die den beiden Parteien Gefühl, frustriert und verärgert.
Die beste Art und Weise zu umgehen, diese Art von Konflikten ist für die Käufer genau wissen, was sie kaufen. Makler müssen sich klar machen, Eigentum Linien, und nicht Werbung für die Immobilie als etwas, dass es nicht. Wenn Hauseigentümer wissen sofort, wenn ihre privaten und öffentlichen Eigentums endet, beginnt am Strand, ein großer Teil der Zwietracht wird Ende. Beide Parteien müssen wissen, die Regeln und die Achtung der jeweils anderen zu genießen die herrliche Strand, dass Florida ist so gut bekannt.