Die Gebühren können überall Bereich von $ 200 - $ 650. Realtor Provisionen basieren auf 3% -6%. 3% zur Liste Ihrer Immobilie und 3% auf ein CO-Broker für die Käufer. Diese Zahlen sind nicht in Stein gemeißelt, vor allem in der heutigen aktuellen Immobilienmarkt sie sind verhandelbar. In der Vergangenheit, wenn der Immobilienmarkt war fließt dieser Pauschalgebühr Makler waren tauchen von den Hunderten jeden Tag. Der Anspruch ist es, sparen Sie eine Menge Geld, weil der Zahlung einer einmaligen Pauschalgebühr von Auflistung Ihrer Immobilie auf der MLS, statt der Zahlung einer Immobilien-Agentur eine Provision, dies zu tun. Einsparungen lassen sich erhebliche 3%.
Bei Verwendung einer Pauschalgebühr Broker ist es fast so, als ob Sie taten ein FSBO (für den Verkauf durch Hersteller). Wenn Sie finden Ihre eigenen Käufer, als Sie könnten auch die Beseitigung der CO Makler 3% und sparen Sie zusätzliche Geld. Das Potenzial Kehrseite davon ist, dass Sie vertreten sich selbst und benötigen, um für Dienste wie ein Immobilien-Anwalt oder Titel Unternehmen, um die Schließung. Wenn Sie noch neu sind bei diesem kann es überwältigend.
In meiner Erfahrung als eine der höchsten Produktion von lizenzierten Realtor in Florida versuche ich erklären, die Vorteile der Verwendung der Pauschalgebühr Dienstleistungen im Vergleich zu dem, was Dienstleistungen Ich biete meinen Kunden. Sie zahlen für das, was Sie erhalten. Wenn Sie versucht haben, zu verkaufen ein Haus wie ich ein FSBO, werden Sie wissen genau, wovon ich rede.
Ich werde einige der wichtigsten Unterschiede, warum sollten Sie ein Realtor.
1. Eine erfahrene Makler führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess von Anfang bis Ende.
2. Wie bereiten Sie Ihr Haus mit Eindämmung der Seite Rechtsmittel.
3. Die Fähigkeit, diskutieren Sie mit anderen Immobilienmakler die Ergebnisse von Vorführungen und welche Verbesserungen vorgenommen werden müssen.
4. Der Umgang mit den Käufern anstelle von Ihnen (der Besitzer) ist sehr signifikant.
5. Käufer werden versuchen zu gewinnen Vorteil bei den Verhandlungen der Suche nach Gründen zu niedriger der Wert und Zeichen aus einem Eigentümer, dass er sich mit finanziellen Schwierigkeiten.
6. Die Vermarktung der Immobilie. Die meisten FSBO nicht über die richtigen Instrumente zur Vermarktung der Immobilie, die MLS selbst wird nicht eine Immobilie verkaufen.
7. Ermittlung der heutigen Marktwert für den Verkauf Ihrer Immobilie auf der Grundlage einer aktuellen detaillierte vergleichende Marktanalyse (CMA).
Dies sind nur einige der Gründe, warum ich glaube, Sie sollten ein Realtor. Ja, in der kurzfristig sparen Sie etwas Geld durch die Auflistung Ihrer Immobilie mit einer Pauschalgebühr Broker, aber ich glaube, mit den derzeitigen Marktbedingungen finden Sie einen erfahrenen Makler, die sich weniger als die 3% zur Liste Ihrer Immobilie und geben Ihnen alle die Vorteile erhalten Sie mit seiner / ihrer Erfahrung und die Möglichkeiten der Förderung Ihres Hauses ist.
Was verkauft ein Haus in der heutigen Markt? Die richtigen Preis und tun Sie Ihre Forschung CMA (vergleichende Marktanalyse von dem, was verkauft hat in den letzten 30-90 Tagen und konkurrieren direkt mit dem niedrigsten Haus in Ihrer Nähe mit kompatiblen Flächenangaben, Features etc.