Drei gemeinsame Lösungen für die Abschottung sind Darlehen Wiedereinstellung, eine Vereinbarung Geduld, oder ein Darlehen Änderung. Zwar gibt es zahlreiche andere spezifische Wege zu stoppen foreclosures, diese drei sind häufig.
Darlehen Wiedereinstellung ist, wenn ein Kreditgeber hat die Abschottung und die Hauseigentümer findet einen Weg, "wieder" zurück zahlen oder die gesamte Mangel geschuldet. Der Mangel Betrag umfasst Darlehen Zahlungen zurück, beschleunigte Interesse Kosten, Anwaltsgebühren, sortiert Kosten, und spät Zuschläge. Diese Summe kann schnell beschleunigen und Kreditgeber vor kurzem darauf hingewiesen, dass die Vorauszahlung Sanktionen Mai in der Zukunft einbezogen werden in die endgültigen Entscheidungen. Wenn der Eigentümer der Grund für die Kriminalität ist teilweise gelöst, die Hauseigentümer kann den Kreditgeber, um Teilzahlungen. Allerdings ist die Kreditgeber wird nicht akzeptieren, Teilzahlungen und die Abschottung wird fortgesetzt, wenn die vollständige Wiederherstellung Betrag nicht gezahlt wird.
Eine Geduld Vereinbarung zwischen dem Kreditgeber und dem Eigentümer sieht vor, dass die Hauseigentümer müssen dafür zusätzliche monatliche Zahlungen für einen bestimmten Zeitraum, um die Wiedereinstellung Betrag. So einfach, wie es sich anhört, kann es unerschwinglich für die Hauseigentümer, die kaum leisten könnte die ursprüngliche Darlehen Zahlung. Der Darlehensgeber wird in der Regel darum bitten, dass der Hauseigentümer zahlen die Wiedereinführung Betrag über einen Zeitraum von drei oder sechs Monate Zeit. Falls das monatliche Zahlung Darlehen wurde $ 2000 pro Monat und er war 3 Monate in Verzug, so kann der neue monatliche Zahlung für eine drei Monate Zeit wäre mindestens $ 2000 + $ 6000 / 3 = $ 4000 pro Monat. Für ein sechs Monate Tilgungsplan die neue monatliche Zahlung wäre $ 2000 + $ 6000 / 6 = $ 3000 pro Monat. In einigen Fällen die Kreditgeber kann für eine zusätzliche Barzahlung, bevor sie beginnt die erhöhte monatliche Zahlungen. Nach der 3 oder 6 Monate, der Kredit-Zahlungen wieder auf die ursprünglichen Betrag oder $ 2000 im obigen Beispiel. Die Abschottung, endet nicht mit der Unterzeichnung der Vereinbarung Geduld, aber einfach wird gehalten, bis die Eigentümer abgeschlossen, alle Zahlungen erhöht.
Ein Darlehen Änderung Programm war die häufigste Methode der Abschottung Auflösung für viele Jahre. Es ging um die Kreditgeber die Ausstellung eines neuen Darlehensvertrag wenn sich der Mangel Betrag wurde hinzugefügt, um das Darlehen Gleichgewicht und bezahlt in monatlichen Zahlungen identisch, sondern auch für viele weitere Monate. Eine andere Art von Darlehen Änderung war es sehr leicht erhöhen die monatlichen Zahlungen über die Restlaufzeit des Darlehens. So dass der Hausbesitzer hat eine Wahl, entweder verlängert, sondern identisch Zahlungen, oder etwas höheren Zahlungen für die ursprüngliche Laufzeit des Darlehens. Entweder Option zurückgezahlt der Kreditgeber sein Geld zurück plus Zinsen. Es war ein erschwingliches Win-Win für die Kreditgeber und die Hauseigentümer, aber nur selten angeboten mehr.
Darlehen Änderung Programmen sind in der Regel nicht verfügbar, es sei denn, es ist eine Härte, die wie ein Tod oder Krankheit. Aber es ist wohl die Frage stellen, Ihre Kreditgeber über sie, wenn Sie sich in Abschottung. Ihre beste Möglichkeit ist, sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber und so früh wie möglich, so dass Sie Zeit haben, zur Lösung Ihres Problems.